집합건물·관리단

집합건물·관리단: 

투명하고 효율적인 건물 관리의 법률 파트너

아파트, 오피스텔, 상가 등 집합건물은 여러 구분소유자가 공동으로 소유하고 관리하는 특수한 형태의 부동산입니다. 이러한 집합건물은 관리비 분쟁, 관리단 운영의 불투명성, 입주민 간 갈등, 시설 하자 문제 등 복잡하고 민감한 법률 문제에 노출되어 있습니다.

법무법인(유) 로고스는 집합건물법에 대한 깊이 있는 이해와 풍부한 실무 경험을 바탕으로, 관리단의 설립 및 운영, 관리비 징수, 입주민 분쟁 해결, 시설 유지보수 및 하자보수 등 집합건물 관리와 관련된 법률 문제에 체계적으로 대응합니다. 우리는 법률을 통해 건물이 투명하고 효율적으로 관리되고, 구분소유자의 권익이 보호될 수 있도록 조력하겠습니다.

로고스의 특화된 조력 분야

• 관리단 설립 및 운영 자문

집합건물 관리단 구성 및 등록, 관리규약 제정 및 개정, 관리인 선임 및 해임, 관리위원회 운영 등 관리단의 설립부터 투명하고 효율적인 운영을 위한 법률 자문을 제공합니다.

법무법인(유) 로고스는 관리단의 안정적인 활동을 지원합니다.

• 관리비 관련 분쟁 해결

체납 관리비 징수를 위한 독촉 절차 및 소송 대리, 관리비 부과 기준 및 항목의 적정성 검토, 장기수선충당금 등 특별수선충당금 관련 분쟁 해결 등 관리비와 관련된 법률 문제에 대한 대응 방안을 제시합니다.

법무법인(유) 로고스는 공정하고 합리적인 관리비 운영을 돕습니다.

• 시설 유지보수 및 하자보수 자문

공용 부분 시설, 승강기, 주차장 등의 유지보수 계약 검토, 장기수선계획 수립 및 집행 관련 자문, 건물 노후화 및 시공상 하자에 대한 하자보수 청구와 손해배상 소송 대리 등 시설 관리 및 하자 관련 문제에 대응합니다.

법무법인(유) 로고스는 건물의 가치 보존을 지원합니다.

• 구분소유자 및 입주민 분쟁 조정

층간소음, 주차 문제, 불법 증개축, 반려동물 관련 분쟁 등 구분소유자 및 입주민 간의 갈등 조정과 중재, 법적 대응 및 소송 대리를 통해 원만한 공동체 환경 조성을 돕습니다.

법무법인(유) 로고스는 입주민 공동체의 평화로운 운영을 지원합니다.